- 371 м²
Москва, Медовая Долина
Лот №560463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 342 318, 06 4 106, 75 3 538, 77 |
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
Карта
Панорама
Лот №562571
МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562571 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 694 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 3, Цоколь, 1,2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 176 400 000 |
| Цена за м2 руб. | 254 069 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.84 |
| Арендатор | Кальянная, магазин мяса, магазин индийских товаров. |
Описание
Продаётся нежилое здание 694, 3 м² с землёй 3, 6 сотки (в собственности), по адресу: МО, г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6а. Здание расположено в центральной части города на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками.
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
Характеристики здания:
– свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
– допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²;
– количество этажей: три надземных, один цокольный;
– имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
– собственная мусороуборочная площадка;
– санузлы на каждом этаже;
– всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса;
– обустроены пандусы для маломобильных групп населения
176 400 000 руб.
2 072 142 $
1 790 032 €
Похожие предложения
- 400 м²
Москва, Уточкина ул
Лот №562258
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.10 |
| Общая площадь м2 | 400 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 924 600 |
| ГАП | 11 095 200 |
| Цена за м2 | 250 187, 64 2 938, 91 2 538, 80 |
- 410 м²
Москва, 25-й Московской Кольцевой Автодороги км
Лот №562306
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.41 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | супермаркет "Пятёрочка" |
| МАП | 2 255 000 |
| ГАП | 27 060 000 |
| Цена за м2 | 633 991, 71 7 447, 40 6 433, 48 |
- 468 м²
Москва, пр-д. Загорьевский
Лот №562430
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 468 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 833 490 |
| ГАП | 10 001 880 |
| Цена за м2 | 203 208, 56 2 437, 87 2 100, 71 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.