- 156 м²
Москва, Рождественский бульвар
Лот №548482
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 156 |
| Арендатор | Ресторан |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 639 386, 19 7 569, 97 6 490, 03 |
Лот №562287
МО, Одинцово г, Березовая ул
Карта
Панорама
Лот №562287
МО, Одинцово г, Березовая ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562287 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 161 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 22 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 81 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 503 106 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.30 |
| Арендатор | 1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала. 2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl". |
Описание
Угловое помещение с двумя входными группами на первой линии домов в ЖК "Одинцово-1"! Большой дефицит коммерческих площадей, на 7 домов и 2349 квартир всего 14 коммерческих помещений. Витринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, электрическая мощность - 32 кВт с возможностью увеличения до 55 кВт.
Арендаторы :
1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала.
2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".
Общий МАП: 560.000 тысяч рублей.
Арендаторы :
1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала.
2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".
Общий МАП: 560.000 тысяч рублей.
81 000 000 руб.
942 363 $
807 579 €
Похожие предложения
- 101 м²
Москва, 4-я Мякининская ул
Лот №562340
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | Пекарня «French Bakery» |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Цена за м2 | 586 611, 46 6 824, 71 5 848, 58 |
- 238 м²
Москва, Новозаводская ул
Лот №562544
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.17 |
| Общая площадь м2 | 238 |
| Арендатор | "Fix Price" |
| МАП | 915 000 |
| ГАП | 10 980 000 |
| Цена за м2 | 453 590, 93 5 277, 13 4 522, 35 |
- 84 м²
Москва, Александры Монаховой ул
Лот №562288
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 975 118, 48 11 344, 64 9 722, 04 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.