Лот №560818

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560818

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Name: Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А
SKU: 560818
Price: 59837970 RUB
Availability: InStock

м. Красный Балтиец

5 мин

Общие параметры

Номер лота	560818
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	204
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	13
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 837 970
Цена за м² руб.	293 323

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Сервис "Самокат"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса от собственника. Арендатор сервис доставки "Самокат". Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница "АртМосква", офисы и коворкинг. 4 288 квартиры в радиусе 500м. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро "Войковская", "Стрешнево", "Балтийская". Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДС

59 837 970 руб.

700 014 $

621 185 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.74
Общая площадь м²	117
Арендатор	Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	529 914, 53 6 239, 36 5 558, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.20
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	487 329, 43 5 737, 95 5 111, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.60
Общая площадь м²	147
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	407 608, 70 4 799, 30 4 275, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 450, 31 3 964, 64

Карта

Панорама

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Похожие предложения

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate