Лот №562043

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562043

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562043
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	884
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	2

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	135 747

Арендный бизнес

Доходность, %	10.17
Арендатор	Магазин одежды "Фамилия"

Описание

Продажа помещения 884 кв.м в МФК "Митино Парк" с арендатором Магазин "Familia". Помещение имеет вход из торговой галереи. Панорамное остекление по периметру, высота потолков 5.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

120 000 000 руб.

1 412 913 $

1 258 721 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 355, 34 2 098, 30

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.04
Общая площадь м²	600
Арендатор	Детский сад
МАП	1 129 554
ГАП	13 554 648
Цена за м²	224 850, 10 2 647, 45 2 358, 53

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.61
Общая площадь м²	503
Арендатор	Верный
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	184 890, 66 2 176, 95 1 939, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	481
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 177 396
ГАП	14 128 752
Цена за м²	312 174, 82 3 642, 15 3 250, 76

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, ул. Академика Павлова, 50

МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул, 13

МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

МО, Коробово д, ЖК Горки парк, корп. д. 8к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate