Лот №560167

Москва, Суздальская ул, 12Б

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560167

Москва, Суздальская ул, 12Б

м. Новокосино

Общие параметры

Номер лота	560167
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	538
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

Внутри жилого массива

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	96 000 000
Цена за м² руб.	178 439

Арендный бизнес

Доходность, %	10.63
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.

96 000 000 руб.

1 127 230 $

972 337 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.17
Общая площадь м²	354
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	203 274, 99 2 391, 09 2 067, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 095, 48 2 676, 13

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.47
Общая площадь м²	707
Арендатор	магазин Верный, кафе/пекарня
МАП	480 000
ГАП	5 760 000
Цена за м²	77 815, 51 915, 33 791, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.43
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	950 500
ГАП	11 406 000
Цена за м²	271 849, 02 3 261, 34 2 810, 29

Карта

Панорама

Москва, Суздальская ул, 12Б

Похожие предложения

Москва, деревня Рогозинино, корп. 5Б

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

МО, Руза г, Совхозная ул

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Карта

Панорама

Москва, Суздальская ул, 12Б

Похожие предложения

Москва, ​деревня Рогозинино, корп. 5Б

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

МО, Руза г, Совхозная ул

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Москва, деревня Рогозинино, корп. 5Б