- 70 м²
Москва, Нижегородская ул, 32стр3
Лот №562965
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | ПВЗ "Ламода" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Цена за м2 | 560 344, 83 6 597, 66 5 877, 65 |
Лот №561994
Москва
Карта
Панорама
Лот №561994
Москва
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561994 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 32 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 271 901 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.94 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Улыбка радуги.Помещение площадью 121 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Олимпийский.Первая линия Егорьевского шоссе.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.Соседи федеральные сетевые арендаторы: Дикси, Первый выбор.
Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Электрическая мощность 20 кВт.
Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Электрическая мощность 20 кВт.
33 900 000 руб.
476 063 $
410 688 €
32 900 000 руб.
387 374 $
345 099 €
Похожие предложения
- 81 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2
Лот №562836
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.66 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Барбершоп "Orang Utan" |
| МАП | 160 500 |
| ГАП | 1 926 000 |
| Цена за м2 | 421 313, 51 4 960, 66 4 419, 30 |
- 76 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562936
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 76 |
| Арендатор | ювелирный магазин "Адамас" |
| МАП | 355 833, 34 |
| ГАП | 4 270 000, 08 |
| Цена за м2 | 573 122, 53 6 704, 67 5 949, 65 |
- 86 м²
МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3
Лот №562867
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.76 |
| Общая площадь м2 | 86 |
| Арендатор | Аптека "Горздрав", Кофейня |
| МАП | 291 000 |
| ГАП | 3 492 000 |
| Цена за м2 | 521 436, 85 6 139, 54 5 469, 53 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.