Лот №561994

Москва

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561994

Москва

Общие параметры

Номер лота	561994
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	121
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	32 900 000
Цена за м² руб.	271 901

Арендный бизнес

Доходность, %	8.94
Арендатор	магазин Улыбка радуги

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Улыбка радуги.Помещение площадью 121 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Олимпийский.Первая линия Егорьевского шоссе.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.Соседи федеральные сетевые арендаторы: Дикси, Первый выбор.
Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Электрическая мощность 20 кВт.

33 900 000 руб.

476 063 $

410 688 €

32 900 000 руб.

386 997 $

334 570 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.30
Общая площадь м²	175
Арендатор	Алкомаркет "Красное Белое". ДДА с 2016 по 2029г. МАП 166 000 руб. Индексация по соглашению сторон.
МАП	166 000
ГАП	1 992 000
Цена за м²	137 457, 04 1 649, 06 1 420, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 195, 50 4 476, 95

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.47
Общая площадь м²	80
Арендатор	Фитнес студия: Твоё тело
МАП	264 000
ГАП	3 168 000
Цена за м²	317 500 3 734, 70 3 228, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	148
Арендатор	Сеть фитнес-клубов "X-FIT"
МАП	304 138
ГАП	3 649 656
Цена за м²	236 008, 09 2 831, 36 2 439, 78

Карта

Панорама

Москва

Похожие предложения

Москва, Щапово п

Москва, Велозаводская ул

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

МО, Юрлово д

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate