Лот №562995

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562995

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

м. Мякинино

Общие параметры

Номер лота	562995
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	64
Планировка	Смешанная
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	48 500 000
Цена за м² руб.	754 277

Арендный бизнес

Доходность, %	9.40
Арендатор	Аптека Ригла + Ozon.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Строгино корпус 2. В ЖК по проекту предусмотрено 2542 квартиры. Расположен в престижном северо-западном направлении, в 300 метрах от МКАДа, 10 минут от метро Строгино. (10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году). Первая линия домов, угловое помещение с большими витринами выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено между двумя супермаркетами. Площадь 64, 3 кв.м, электрическая мощность - 13 кВт, возможно увеличение по запросу. Ключи июнь 2027 г.

48 500 000 руб.

571 052 $

508 733 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.26
Общая площадь м²	86
Арендатор	Барбершоп "Britva"
МАП	241 000
ГАП	2 892 000
Цена за м²	408 878, 50 4 814, 25 4 288, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	89
Арендатор	Сетевая кофейня "Дринкит"
МАП	450 000
ГАП	5 400 000
Цена за м²	730 337, 08 8 599, 19 7 660, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.67
Общая площадь м²	83
Арендатор	кухни "Мария"
МАП	266 875
ГАП	3 202 500
Цена за м²	361 445, 78 4 255, 76 3 791, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 211, 10 4 642, 41

Карта

Панорама

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Миклухо-Маклая ул, 43

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate