Лот №560999

Москва, ул. Федосьино, 12

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560999

Москва, ул. Федосьино, 12

м. Рассказовка

Общие параметры

Номер лота	560999
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	9898
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2,3, 4

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	1 464 000 000
Цена за м² руб.	147 909

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Якорный арендатор фитнес центр X-fit

Описание

Продается физкультурно-оздоровительный комплекс с торговыми помещениями и общепитом.
Объект расположен в густонаселенном районе Москвы, Ново-Переделкино (ЗАО), 7 км от Москвы.
ЗУ в долгосрочной аренде до 2068 года. ВРИ - для размещения объектов торговли. Здание 2018 года постройки. Подключены все необходимые коммуникации. Установлены лифты и эскалаторы. Напротив фасада паркинг на 58 м/м.
Якорный арендатора - сетевой фитнес центр X-fit. В клубе есть тренажерные залы, залы для занятия детских студий, бассейн и сауна.
Собственность - юр лицо (ОСН).

1 470 000 000 руб.

20 546 222 $

17 685 752 €

1 464 000 000 руб.

18 704 580 $

16 398 896 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Карта

Панорама

Москва, ул. Федосьино, 12

Похожие предложения

МО, Красногорск, 8, корп. А

Москва, ул. Александровка, 4

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate