Лот №560841
МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

Карта

Панорама

Лот №560841

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

м.
Общие параметры
Номер лота 560841
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1035
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 189 000 000
Цена за м2 руб. 182 609
Арендный бизнес
Доходность, % 13.33
Арендатор Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
Описание
Продается отдельно-стоящее здание с арендаторами на первой линии ул. Аносинская.
Общая площадь здания – 1 035 м2. Площадь земельного участка - 2 000 м2. Площадь дополнительного земельного участка - 500 м2. Ввод в эксплуатацию – 2025 г. ВРИ земельного участка – Магазины. Электроэнергия – 150 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – ЛОС. Отопление – пеллетный котел.
189 000 000 руб.
2 219 235 $
1 914 288 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Лот №560030
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.16
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 148 276, 78 1 744, 15 1 507, 87
  • 834 м²
Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2

Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2

Лот №556850
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 834
Арендатор Супермаркет "Магнит", магазин "Магнит Косметик",аптека Планета здоровья
МАП 1 950 000
ГАП 23 400 000
Цена за м2 311 862, 78 3 668, 39 3 171, 43
  • 518 м²
Москва, Кутузовский пр-кт, 35

Москва, Кутузовский пр-кт, 35

Лот №551497
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.22
Общая площадь м2 518
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 2 151 043
ГАП 25 812 516
Цена за м2 540 958, 27 6 489, 81 5 592, 25
  • 1413 м²
МО, Обушково д, 141А, корп. А

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 2 543 600
ГАП 30 523 200
Цена за м2 175 537, 94 2 105, 91 1 814, 66

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.