Лот №561876

Москва, Ивана Сусанина ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561876

Москва, Ивана Сусанина ул

м. Моссельмаш

Общие параметры

Номер лота	561876
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	583
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	192 000 000
Цена за м² руб.	329 331

Арендный бизнес

Доходность, %	12.50
Арендатор	Пятерочка

Описание

Торговое помещение 583 кв. м. с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка. Объект расположен в густонаселенном районе, в 5 минутах на пешеходном маршруте от станции D3 "Моссельмаш", в 17 минутах ходьбы от метро "Селигерская". 1-я линия домов. Зона разгрузки, удобные подъездные пути. Центральные коммуникации. Несколько отдельных входных групп. 1 этаж отдельно стоящего здания. Документы по аренде ЗУ на 49 лет на оформлении.

222 000 000 руб.

3 029 767 $

2 609 373 €

192 000 000 руб.

2 315 454 $

1 982 240 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.18
Общая площадь м²	366
Арендатор	Магнит
МАП	1 212 061
ГАП	14 544 732
Цена за м²	390 390 4 585, 85 3 961, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 020, 87 2 605, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.40
Общая площадь м²	736
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 404 000
ГАП	16 848 000
Цена за м²	220 168, 52 2 589, 80 2 238, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.21
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	1 650 000
ГАП	19 800 000
Цена за м²	579 046, 59 6 946, 75 5 986

Карта

Панорама

Москва, Ивана Сусанина ул

Похожие предложения

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, ул. Спартаковская, 18

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate