Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560599

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

м. Фили

7 мин

Общие параметры

Номер лота	560599
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	280
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	172 000 000
Цена за м² руб.	613 409

Арендный бизнес

Доходность, %	8.69
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса супермаркета "Магнит". Объект расположен в ЖК Барклая. в густонаселенном массиве, в 7 минутах от станций м. Фили, м. Багратионовская, м. Парк Победы.
ЖК насчитывает 1906 квартир. Помещение расположено на первой линии, на пешеходном трафике от и до метро. Дом сдан в 2021 году, передача помещения арендатору состоится в период с 30 ноября до конца декабря 2025 и далее выход на ремонт.

172 000 000 руб.

2 271 146 $

1 901 225 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.36
Общая площадь м²	243
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	731 700
ГАП	8 780 400
Цена за м²	432 098, 77 5 556, 93 4 792, 52

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.79
Общая площадь м²	303
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 100 000
ГАП	13 200 000
Цена за м²	369 636, 96 4 828, 55 4 093, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	420 485, 18 5 457, 02 4 618, 43

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 952, 23 4 235, 69

Карта

Панорама

Москва, ул. Барклая, 6 А, корп. 1

Похожие предложения

Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, 4-я Гражданская, 33, корп. А

Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3

Москва, Киевская ул, 20