Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560334

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Общая площадь м2 618
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 74 200 000
Цена за м2 руб. 120 065
Арендный бизнес
Доходность, % 11.32
Арендатор Даркстор "OZON"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
  • Форматное помещение именно под даркстор
  • Отдельных вход на 3 этаж
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Грузовой Лифт
  • Наземная парковка
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Собственник на УСН
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
979 762 $
820 180 €

Похожие предложения

  • 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Лот №560132
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 450
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 244 444, 44 3 172, 38 2 684, 87
  • 388 м²
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

Лот №560261
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 11.38
Общая площадь м2 388
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 149 484, 54 1 903, 58 1 628, 15
  • 414 м²
МО, Супонево мкр, 7

МО, Супонево мкр, 7

Лот №561570
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.54
Общая площадь м2 414
Арендатор Супермаркет "Чижик"
МАП 480 000
ГАП 5 760 000
Цена за м2 120 531, 40 1 580, 40 1 320, 19
  • 885 м²
МО, Щёлково, 19А

МО, Щёлково, 19А

Лот №554033
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.03
Общая площадь м2 885
Арендатор Фитнес-клуб «Статус»
МАП 567 400
ГАП 6 808 800
Цена за м2 76 705, 83 995, 48 842, 50