Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 362 000 000
Цена за м2 руб. 337 372
Арендный бизнес
Доходность, % 9.61
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 698 004 $
3 976 051 €

Похожие предложения

  • 1024 м²
Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Лот №560069
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 1024
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП 2 043 500
ГАП 24 522 000
Цена за м2 203 591, 52 2 642, 19 2 236, 16
  • 1026 м²
Москва, Сиреневый бульвар, 63

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Лот №561090
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 1026
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 884 000
ГАП 34 608 000
Цена за м2 290 504, 97 3 794, 86 3 217, 53
  • 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Лот №559255
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.47
Общая площадь м2 1075
Арендатор Пул арендаторов
МАП 1 532 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 176 744, 19 2 293, 77 1 941, 28
  • 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 901 200
ГАП 22 814 400
Цена за м2 268 800 3 535, 07 3 027, 37