Юго-Западная (7 мин. пешком)
333 000 000 руб.
/
4 246 469 $
/
3 683 816 €
/
333 000 000 руб.
/
4 179 862 $
/
3 582 629 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560238 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1073 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 333 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 310 345 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.87 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси, ресторан Ян Примус. Общий МАП 2739000 руб. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
Собственник - физ. лицо (УСН).
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
- Отдельно стоящее здание.
- Несколько отдельных входов
- Высота потолка 3, 45 м
- Электрическая мощность 170 кВт
- В здании выполнен качественный ремонт
- Витринное остекление
- Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
- ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
- Супермаркет Дикси
- ресторан Ян Примус.
- общий арендный поток 2 739 000
- Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
Собственник - физ. лицо (УСН).
Похожие объекты:
ул. Фомичёвой
220 000 000 руб.
2 743 436 $
2 365 408 €
ул. Каланчёвская
270 000 000 руб.
3 443 083 $
2 911 240 €
п. Битца, Южный бульвар
290 000 000 руб.
3 713 749 $
3 159 792 €
Шелепихинская набережная
215 000 000 руб.
2 694 925 $
2 314 815 €
