Лот №560237
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560237

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

м. Отрадное
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560237
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 983
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 292 000 000
Цена за м2 руб. 297 050
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор Супермаркет "ДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором "ДА" расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 160 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Супермаркет "ДА". ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%
Окупаемость 12 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
292 000 000 руб.
3 789 550 $
3 207 202 €

Похожие предложения

  • 1064 м²
МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

Лот №561407
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.75
Общая площадь м2 1064
Арендатор FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn
МАП 1 833 330
ГАП 22 000 000
Цена за м2 150 446, 64 1 934, 79 1 668, 64
  • 1036 м²
Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Лот №551197
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.45
Общая площадь м2 1036
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 850 000
ГАП 22 200 000
Цена за м2 226 833, 98 2 928, 22 2 452, 92
  • 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

Лот №559255
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.47
Общая площадь м2 1075
Арендатор Пул арендаторов
МАП 1 532 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 176 744, 19 2 293, 77 1 941, 28
  • 1306 м²
МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

МО, Черкизово-1, ул. Станционная, 4

Лот №559030
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.25
Общая площадь м2 1306
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др.
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 122 483, 35 1 589, 58 1 345, 30