Новомосковская
115 000 000 руб.
/
1 443 389 $
/
1 245 597 €
/
115 000 000 руб.
/
1 443 389 $
/
1 245 597 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560189 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 467 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 115 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 246 253 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.40 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП: с 1 по 12 мес. 5, 5% от РТО но 700500 руб., с 13 по 24 мес. 5, 5% от РТО, не менее 934000 руб., с 24 мес. 5.5% от РТО, но не менее 1284250 руб. (плюс НДС) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором супермаркетом Пятерочка. Объект расположен в ЖК Москвич, на 2900 квартир. ЖК полностью заселен. 5 минут пешком до станции Новомосковская. В окружении нет свободных помещений подобного формата. После ввода в эксплуатацию в 2025 году Электродепо метрополитена, будет работать более 4 000 человек.
Похожие объекты:
Лобня, Жирохова
72 000 000 руб.
918 693 $
784 538 €
ул. Коминтерна, 15
155 000 000 руб.
1 990 101 $
1 701 052 €
ул. Фабрициуса
120 000 000 руб.
1 506 145 $
1 299 753 €
Лесной Городок, ул. Молодёжная
133 500 000 руб.
1 678 133 $
1 430 090 €
