Лот №559963

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559963

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Общие параметры

Номер лота	559963
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	445
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	175 000 000
Цена за м² руб.	393 524

Арендный бизнес

Доходность, %	9.60
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК "Бунинские Кварталы". Угловое помещение на первой линии проспекта Куприна, отдельные входы с фасада и торца здания. Напротив дома будет остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив строящихся жилых корпусов. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Получение ключей в 1-м квартале 2026 года.

175 000 000 руб.

2 054 847 $

1 772 489 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 248, 74 2 799, 43

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.07
Общая площадь м²	499
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	274 510, 59 3 229, 02 2 791, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.40
Общая площадь м²	471
Арендатор	даркстор Яндекс.Лавка
МАП	1 356 192
ГАП	16 274 304
Цена за м²	303 249, 10 3 638, 04 3 134, 89

Карта

Панорама

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Похожие предложения

МО, Ильинское-Усово, Заповедная ул

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Ям с, Мезенцева ул

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate