Лот №558978
пр-д. Грайвороновский 1-й

Карта

Панорама

Лот №558978

пр-д. Грайвороновский 1-й

м. Текстильщики
15 мин
Общие параметры
Номер лота 558978
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 476
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 139 000 000
Цена за м2 руб. 291 833
Арендный бизнес
Доходность, % 6.91
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже ЖК "Грани". Пешая доступность от метро Текстильщики, первая линия домов на пересечении Грайвороновской улицы и 1-го Грайвороновского проезда. Витринное остекление по фасаду, четыре отдельных входа в помещение. Вокруг крупный жилой массив сданного и заселенного жилого комплекса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
139 000 000 руб.
1 744 747 $
1 495 452 €

Похожие предложения

  • 489 м²
  • Встроенное
ул. Маргелова

ул. Маргелова

Лот №560027
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.18
Общая площадь м2 489
Арендатор Пятерочка (МАП 6% рто не менее 2.304.000)
МАП 2 304 000
ГАП 27 648 000
Цена за м2 398 528, 51 4 949, 02 4 268, 34
  • 553 м²
  • Встроенное
с. Лайково, Рублевский Квартал

с. Лайково, Рублевский Квартал

Лот №560080
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.68
Общая площадь м2 553
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1 год 1.327.536, 2 год 1.604.106)
МАП 1 604 106
ГАП 19 249 272
Цена за м2 297 900 3 664, 31 3 143, 22
  • 308 м²
  • Встроенное
Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Лот №560020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.46
Общая площадь м2 308
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920)
МАП 985 920
ГАП 11 831 040
Цена за м2 405 712, 43 5 049, 53 4 336, 37
  • 382 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Пришвина

ул. Пришвина

Лот №560129
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 382
Арендатор Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 314 053, 91 3 904, 88 3 327, 40