Новокузнецкая
520 000 000 руб.
/
5 718 402 $
/
5 158 945 €
/
Общие параметры
Номер лота | 554005 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Общая площадь м2 | 774 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1, 2,3, Подвал |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 3 |
Количество отдельных входов | 4 |
Фасад | Современный |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 520 000 000 |
Цена за м2 руб. | 671 488 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 6.81 |
Арендатор | Сбербанк |
Описание
Особняк оснащен современными инженерными системами - кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Оборудован лифт. Фасад отделан природным камнем. Эффективная планировка здания идеально подойдет как для размещения офиса компании, так и для жилой резиденции. "Сомелье" это уникальный элитный особняк, возведенный в 2020 г. с применением всех современных технологий строительства и выполненный в классическом архитектурном стиле 19 века, благодаря чему идеально вписывается в общее окружение района. Строгая геометрия фасадов дополнена изящными декоративными элементами, выступающими карнизами, ажурными гипсовыми вставками и аккуратными французскими балконами. Высокие окна первых этажей имеют узнаваемую закругленную форму в стиле барокко. Планировки здания позволяют разместить просторную гостиную, рабочий кабинет, вместительные гардеробные, а также не менее двух санузлов на каждом этаже. Окна с обширной площадью остекления выходят на четыре стороны света, в том числе на набережные Москва-реки, обеспечивая прекрасное естественное освещение комнат.