Лот №552359

Москва, ул. Каховка, 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №552359

Москва, ул. Каховка, 6

Name: Москва, ул. Каховка, 6
SKU: 552359
Price: 310000000 RUB
Availability: InStock

м. Каховская

5 мин

Общие параметры

Номер лота	552359
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1011
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	3
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	310 000 000
Цена за м² руб.	306 779

Арендный бизнес

Доходность, %	7.94
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка.
Объект расположен на улице Каховка в районе Зюзино Юго-Западного административного округа города Москвы. 7 минут пешком до ст. м. Севастопольская. В окружении густонаселенный жилой массив. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Витринное остекление. Организована зона разгрузки. Есть собственная парковка.
Арендаторы: супермаркет Пятерочка, площадь 718, 5 м2, пекарня площадь 292 м2.
Собственник - юрлицо (УСН).

310 000 000 руб.

3 709 962 $

3 267 251 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.12
Общая площадь м²	559
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	391 771, 02 4 612, 82 4 109, 42

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	148 276, 78 1 745, 85 1 555, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.83
Общая площадь м²	1075
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	1 435 000
ГАП	17 220 000
Цена за м²	181 395, 35 2 135, 80 1 902, 72

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 188, 46 2 840, 50

Карта

Панорама

Москва, ул. Каховка, 6

Похожие предложения

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate