Солнцево
60 000 000 руб.
/
763 193 $
/
672 260 €
/
60 000 000 руб.
/
759 467 $
/
666 616 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560317 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 150 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 400 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-й год 130.000, с 2-го года 500.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Магнит.
Помещение на 1-ом этаже жилого дома, встроенно-пристроенная часть здания.
Пешая и транспортная доступность от метро Солнцево.
Жилой дом сдан и полностью заселен, насчитывает более 1000 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик.
Густонаселенный район Солнцево.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
Помещение на 1-ом этаже жилого дома, встроенно-пристроенная часть здания.
Пешая и транспортная доступность от метро Солнцево.
Жилой дом сдан и полностью заселен, насчитывает более 1000 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик.
Густонаселенный район Солнцево.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта
- Два отдельных входа с фасада здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 40 кВт
- Потолки 4 метра
- Магнит, ДДА с мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-й год 130 000 рублей, с 2-го года не менее 500 000 рублей. Индексация 4% с 2-го года по соглашению сторон.
Похожие объекты:
ул. Тимирязевская
79 860 000 руб.
1 010 850 $
887 266 €
Королев, Тарасовская
33 000 000 руб.
417 707 $
366 639 €
пер. Холодильный, 3, корп. 1
54 405 000 руб.
687 190 $
601 856 €
ул. Беговая
54 000 000 руб.
684 802 $
600 489 €
