Бабушкинская (15 мин. пешком)
37 500 000 руб.
/
474 667 $
/
416 635 €
/
37 500 000 руб.
/
474 667 $
/
416 635 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560315 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 37 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 295 276 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.64 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Два отдельных входа с фасада и двора здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 25 кВт
- Потолки 3, 8 метра
- Открытие магазина в мае 2025 года
- Магнит, ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000. Индексация 4% с 3-го года аренды. Индексация 4% с 3-го года.
Похожие объекты:
ул. Краснопрудная
42 000 000 руб.
527 249 $
464 271 €
пер. Холодильный, 3, корп. 1
54 405 000 руб.
687 190 $
601 856 €
Мытищи, ЖК "Новое Медведково"
35 500 000 руб.
449 351 $
394 415 €
Десеновское поселение
35 000 000 руб.
439 374 $
386 893 €
