Бабушкинская (15 мин. пешком)
37 500 000 руб.
/
478 206 $
/
416 635 €
/
33 000 000 руб.
/
410 876 $
/
359 183 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560315 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 33 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 259 843 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.36 |
| Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение на первом этаже жилого дома.
Пешая доступность от метро Бабушкинская.
Густонаселенный жилой массив Бабушкинского района Москвы
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Два отдельных входа с фасада и двора здания
- Витринное остекление
- Выделенная мощность 25 кВт
- Потолки 3, 8 метра
- Открытие магазина в мае 2025 года
- Магнит, ДДА с 2025 года на 10 лет, МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000. Индексация 4% с 3-го года аренды. Индексация 4% с 3-го года.
Похожие объекты:
ул. Тушинская
40 000 000 руб.
510 385 $
435 854 €
Мытищи, Борисовка
25 500 000 руб.
325 370 $
277 857 €
пер. 2-ой Гончарный
35 000 000 руб.
446 842 $
382 456 €
Троицк, Мостовая, 5, корп. 2
25 000 000 руб.
318 804 $
269 559 €
