145 000 000 руб.
/
1 822 691 $
/
1 553 281 €
/
145 000 000 руб.
/
1 822 691 $
/
1 553 281 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560175 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 369 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 145 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 393 167 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.99 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1 -2 мес. 922.500, 3-4 мес. 2, 25% рто не менее 461.250, 5-12 мес. 4, 5% рто не менее 922.500, с 13 мес. 4, 5% рто не менее 1.328.500 ) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК Рублевский Квартал в с. Лайково Одинцовского гор. округа. Помещение на въезде в ЖК, первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, ожидается интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 года, заселение - сентябрь 2026 года.
Похожие объекты:
ул. Красная Пресня
165 000 000 руб.
2 118 494 $
1 810 797 €
Ленинградское шоссе
130 000 000 руб.
1 657 781 $
1 401 708 €
ул. Тверская-Ямская 1-я
195 000 000 руб.
2 485 733 $
2 124 421 €
Аэростатная
103 000 000 руб.
1 313 472 $
1 110 584 €
