| Номер лота | 560129 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 2-я линия |
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 120 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 314 054 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.78 |
| Общая площадь м2 | 478 |
| Арендатор | Магнит (275 кв.м МАП 6% РТО не менее 685.000), 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1.310.550 |
| МАП | 1 310 550 |
| ГАП | 15 726 000 |
| Цена за м2 | 279 288, 70 3 505, 67 3 004, 77 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 348, 21 5 441, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.40 |
| Общая площадь м2 | 467 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП: с 1 по 12 мес. 5, 5% от РТО но 700500 руб., с 13 по 24 мес. 5, 5% от РТО, не менее 934000 руб., с 24 мес. 5.5% от РТО, но не менее 1284250 руб. (плюс НДС) |
| МАП | 1 284 250 |
| ГАП | 15 411 000 |
| Цена за м2 | 246 252, 68 3 064, 88 2 632, 02 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.58 |
| Общая площадь м2 | 366 |
| Арендатор | супермаркет ВкусВилл. ДДА на 7 лет с 2024 г. МАП 1100000 руб. Уведомительная индексация 4% со 2 года. |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Цена за м2 | 311 475, 41 3 876, 65 3 329, 14 |
