190 000 000 руб. / 2 422 910 $ / 2 128 823 € /
190 000 000 руб. / 2 411 685 $ / 2 040 209 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота559962
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2505
ПланировкаОткрытая
РемонтС ремонтом
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность17
Количество отдельных входов4
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.190 000 000
Цена за м2 руб.376 238
Арендный бизнес
Доходность, %8.97
Арендаторсупермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части. Отдельные входы с улицы и двора здания. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Открытие состоялось в ноябре 2024 года, алкогольная лицензия получения.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
пер. Духовской
124 000 000 руб.
1 581 268 $
1 337 014 €
пр-т. Георгиевский
123 000 000 руб.
1 568 515 $
1 326 231 €
Нагатинская набережная
210 000 000 руб.
2 677 953 $
2 264 297 €
ул. Краснопрудная
135 000 000 руб.
1 721 541 $
1 455 620 €

Возврат к списку