122 000 000 руб.
/
1 533 575 $
/
1 306 898 €
/
122 000 000 руб.
/
1 533 575 $
/
1 306 898 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559676 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 122 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 344 341 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.36 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 850.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже ЖК бизнес-класса «Новое Летово» в Сосенском поселении. Ввод в эксплуатацию до 2-го квартала 2025 года. В первой очереди ЖК три корпуса переменной этажности 7–8 этажей. Первая линия домов напротив парковки и проезжей части в зоне высокой проходимости жителей. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Витринное остекление с фасада и двора здания.
Похожие объекты:
пр-т. Георгиевский
123 000 000 руб.
1 569 434 $
1 340 252 €
пер. Духовской
124 000 000 руб.
1 582 194 $
1 351 148 €
дер. Богданиха, Богдановский Лес
165 000 000 руб.
2 104 106 $
1 779 091 €
дер. Сапроново, Западный квартал
106 000 000 руб.
1 332 450 $
1 135 502 €
