Лот №563012
МО, Ступино г, Тепличная ул, 1
Карта
Панорама
Лот №563012
МО, Ступино г, Тепличная ул, 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 563012 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 503 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 93 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 184 891 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.61 |
| Арендатор | Верный |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендаторы - супермаркет "Верный", ПВЗ, вода. Торговое здание на пересечении улиц Тепличная и Тимирязева. 1-я линия домов. Отсутствие конкурентов. Центральное водоснабжение и канализация. Электричество — 100 кВт, пуск в 2026 г. Своя заасфальтированная парковка.
93 000 000 руб.
1 095 008 $
975 508 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 571, 42 1 399, 93 |



