Лот №562943

Москва, Люсиновская ул, 55

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562943

Москва, Люсиновская ул, 55

м. Тульская

Общие параметры

Номер лота	562943
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	158
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	50 000 000
Цена за м² руб.	316 656

Арендный бизнес

Доходность, %	9.58
Арендатор	Гастропаб Urbankitchen

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с гастропабом Urbankitchen.
Помещение расположено в шаговой доступности от станции метро Тульская. В окружении плотный жилой массив, бизнес и торговые помещения. В радиусе 500м2 - 4442 квартиры.
В помещении функциональная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, высота потолка 3, 2 м, витринное остекление, вытяжка для общепита. Городской паркинг вдоль фасада. Площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.

50 000 000 руб.

602 553 $

541 523 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 4 075, 15 3 633, 34

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.50
Общая площадь м²	81
Арендатор	Бристоль
МАП	249 500
ГАП	2 994 000
Цена за м²	388 888, 89 4 761, 72 4 245, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 591, 57 3 202, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.25
Общая площадь м²	98
Арендатор	Озон и Вайлдбериз
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	325 203, 25 3 934, 15 3 508, 25

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Люсиновская ул, 55

Похожие предложения

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate