Лот №562867

МО, Заречье пгт, Луговая ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562867

МО, Заречье пгт, Луговая ул

Общие параметры

Номер лота	562867
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	86
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	45 000 000
Цена за м² руб.	521 437

Арендный бизнес

Доходность, %	7.76
Арендатор	Аптека "Горздрав", Кофейня

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК "Заречье Парк" по адресу: Одинцовский городской округ, Заречье, ул. Луговая, д. 6к1, площадью 86.3 кв.м. Помещение расположено в центре жилого массива состоящего из пяти девятиэтажных корпусов. Население поселка составляет 8 тыс. жителей. Ближайшие станции метро "Озерная" и "Говорово".Первый этаж 9 - ти этажного жилого дома, общей площадью 86.3 кв.м. Окна по фасаду. Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков 5.5 м. Электрическая мощность 15.5 кВт. Торговое окружение : Пятерочка.

45 000 000 руб.

517 263 $

446 302 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	125
Арендатор	ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет
МАП	373 500
ГАП	4 506 000
Цена за м²	358 747, 99 4 190, 95 3 598, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	125
Арендатор	Грумминг салон и магазин цветов
МАП	311 250
ГАП	3 735 000
Цена за м²	333 333, 33 3 831, 58 3 305, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.29
Общая площадь м²	78
Арендатор	аптека "Ригла"
МАП	170 000
ГАП	2 040 000
Цена за м²	359 897, 17 4 136, 93 3 569, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 261, 73 5 402, 70

Карта

Панорама

МО, Заречье пгт, Луговая ул

Похожие предложения

Москва, пр-д. Черепановых

Москва, Братьев Бромлей ул

МО, Подрезково мкр

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate