Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

м. Курская

Общие параметры

Номер лота	562843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	177
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	83 000 000
Цена за м² руб.	467 869

Арендный бизнес

Доходность, %	5.97
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"

Описание

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже 26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставнический пер д. 3. Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская. Дом расположен на Костомаровском переулке. Густонаселенный район, плотная жилая и бизнес застройка, большое количество клиник. Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3, 2 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.

83 000 000 руб.

992 613 $

885 629 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	290 180, 75 3 470, 33 3 096, 30

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	160
Арендатор	кофейня
МАП	434 451
ГАП	5 213 412
Цена за м²	371 875 4 447, 32 3 967, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.54
Общая площадь м²	164
Арендатор	магазин Винлаб, аптека Здравсити
МАП	462 000
ГАП	5 544 000
Цена за м²	395 490, 55 4 729, 75 4 219, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.82
Общая площадь м²	200
Арендатор	"Винлаб", "Вита"
МАП	676 000
ГАП	8 112 000
Цена за м²	375 000 4 484, 70 4 001, 34

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Наставнический пер, 3

Похожие предложения

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

Москва, Родниковая ул, 5А

Москва, 2-я Филевская ул, 7к6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate