Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562843

Москва, Наставнический пер, 3

м. Курская

Общие параметры

Номер лота	562843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	177
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	83 000 000
Цена за м² руб.	467 869

Арендный бизнес

Доходность, %	5.97
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"

Описание

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже 26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставнический пер д. 3. Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская. Дом расположен на Костомаровском переулке. Густонаселенный район, плотная жилая и бизнес застройка, большое количество клиник. Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3, 2 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.

83 000 000 руб.

954 064 $

823 178 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	181
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити"
МАП	620 000
ГАП	7 440 000
Цена за м²	435 501, 65 5 005, 98 4 319, 22

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.27
Общая площадь м²	175
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	627 495, 72 7 212, 90 6 223, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.62
Общая площадь м²	117
Арендатор	Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	538 461, 54 6 189, 48 5 340, 36

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	194
Арендатор	алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м.
МАП	510 000
ГАП	6 120 000
Цена за м²	335 743, 80 3 859, 29 3 329, 84

Карта

Панорама

Москва, Наставнический пер, 3

Похожие предложения

Москва, Исаковского ул, 2к1

Москва, Татарская ул

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Москва, Варшавское ш

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate