Лот №562784
Москва, Ленинградское ш, 228к4

Карта

Панорама

Лот №562784

Москва, Ленинградское ш, 228к4

м. Молжаниново
Общие параметры
Номер лота 562784
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 78
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 36 000 000
Цена за м2 руб. 459 770
Арендный бизнес
Доходность, % 8.00
Арендатор "Самая вкусная шаурма"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «1-й Ленинградский» (САО, Молжаниновский район).
Объект находится на первой линии Ленинградского шоссе с высоким автомобильным трафиком. Локация отличается развитой инфраструктурой и плотным пешеходным потоком. Остановка общественного транспорта в 3 минутах, станция метро «Молжаниново» - в 22 минутах ходьбы.
36 000 000 руб.
424 004 $
379 049 €

Похожие предложения

  • 50 м²
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

Лот №562574
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 50
Арендатор ПВЗ Wildberries
МАП 200 000
ГАП 2 400 000
Цена за м2 530 120, 48 6 314, 74 5 644, 21
  • 115 м²
Москва, Корнейчука ул, 40

Москва, Корнейчука ул, 40

Лот №562730
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 8.28
Общая площадь м2 115
Арендатор Аптеки Столички
МАП 345 000
ГАП 4 140 000
Цена за м2 434 782, 61 5 119, 25 4 560, 58
  • 103 м²
МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

Лот №562985
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.20
Общая площадь м2 103
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
МАП 300 000
ГАП 3 600 000
Цена за м2 487 329, 43 5 737, 95 5 111, 76
  • 84 м²
МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

МО, Люберцы, пос.Мирный, 6, корп. 1

Лот №561429
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.77
Общая площадь м2 84
Арендатор ПВЗ "OZON"
МАП 227 955
ГАП 2 735 460
Цена за м2 335 329, 34 3 994, 41 3 570, 26

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.