Лот №562737

МО, Развилка п, 52к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562737

МО, Развилка п, 52к1

Общие параметры

Номер лота	562737
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	70
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	19 500 000
Цена за м² руб.	278 970

Арендный бизнес

Доходность, %	7.69
Арендатор	Барбершоп "Черная кость"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - мужские стрижки Черная кость. 3 км от МКАД. 5 минут на авто от метро Домодедовская. Объект расположен в окружении жилого массива. В радиусе 500 метров - 3235 квартир. Вечерняя сторона. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед фасадом. Отличная просматриваемость с дороги.
1 линия домов, отдельный вход. Высота потолков 3, 5м. Витринное остекление. Электрическая мощность 21 кВт. Возможность получения алкогольной лицензии. Место для размещения рекламы.

22 000 000 руб.

277 228 $

243 889 €

19 500 000 руб.

231 435 $

199 238 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	50
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	200 000
ГАП	2 400 000
Цена за м²	530 120, 48 6 291, 72 5 416, 42

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.29
Общая площадь м²	78
Арендатор	аптека "Ригла"
МАП	170 000
ГАП	2 040 000
Цена за м²	359 897, 17 4 266, 67 3 661, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.51
Общая площадь м²	69
Арендатор	Магазин «Мясницкий ряд»
МАП	181 500
ГАП	2 178 000
Цена за м²	422 740, 52 4 888, 70 4 206, 42

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.43
Общая площадь м²	54
Арендатор	аптека "ЗДРABСИТИ"
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	514 705, 88 6 108, 77 5 258, 93

Карта

Панорама

МО, Развилка п, 52к1

Похожие предложения

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

МО, Подрезково мкр

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

МО, Сапроново д

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate