Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562681
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	690
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	265 300 000
Цена за м² руб.	384 326

Арендный бизнес

Доходность, %	9.50
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 690, 3 кв.м, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 108А (5 минут пешком от метро Новаторская). Помещение располагается на 1-м этаже ТЦ. В шаговой доступности от помещения остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.

265 300 000 руб.

3 049 555 $

2 631 195 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.40
Общая площадь м²	736
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 404 000
ГАП	16 848 000
Цена за м²	220 168, 52 2 546, 10 2 190, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	439
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	478 577, 94 5 534, 42 4 762, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	441 509, 43 5 105, 75 4 393, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 480 000
ГАП	17 760 000
Цена за м²	416 104, 36 4 811, 96 4 140, 39

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Похожие предложения

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

Москва, Куприна пр-кт, 11к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate