Лот №562632

Москва, Измайловский б-р, 67к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562632

Москва, Измайловский б-р, 67к1

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562632
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	427
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	339 261

Арендный бизнес

Доходность, %	10.76
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет Пятерочка. 1-я линия Измайловского бульвара. Район плотной жилой застройки. В радиусе 500 м - 8285 квартир. Сформированное торговое окружение. Соседи - кофейни, зоомагазин, барбершоп. Рядом остановка общественного транспорта.
Витринные окна, высокие потолки. Вывеска на фасаде. Возможность деления на блоки.
Супермаркет Пятерочка, МАП 1 300 000 руб.

145 000 000 руб.

1 718 073 $

1 498 798 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	552
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	144 927, 54 1 723, 98 1 500, 42

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.95
Общая площадь м²	374
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП	767 000
ГАП	9 204 000
Цена за м²	205 882, 35 2 441, 21 2 105, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.61
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	698 648
ГАП	8 383 776
Цена за м²	257 748, 78 3 056, 20 2 636, 48

Карта

Панорама

Москва, Измайловский б-р, 67к1

Похожие предложения

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

Москва, Верхоянская ул, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate