Лот №562557

Москва, 6-я Парковая ул, 28А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562557

Москва, 6-я Парковая ул, 28А

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562557
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	580
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	6
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	232 759

Арендный бизнес

Доходность, %	11.16
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Кафе

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание 580 кв.м на земельном участке, 1275 кв.м в плотном сложившимся жилом массиве, 3 минуты пешком от станции метро "Первомайская". Подписан ДДА "Пятерочка договор" на 15 лет, Кафе-пиццерия. В здании идет капитальный ремонт. Технические характеристики:зона погрузки-разгрузки, электричество 150 кВт.
Все коммуникации: вода. канализация. отопление, парковка на территории ЗУ. Торговое окружение развитое: Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр.

135 000 000 руб.

1 561 181 $

1 343 298 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.80
Общая площадь м²	382
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	261 711, 59 3 026, 51 2 604, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.11
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	446 323, 70 5 161, 42 4 441, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	337
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 250 000
ГАП	15 000 000
Цена за м²	490 341, 75 5 670, 46 4 879, 08

Карта

Панорама

Москва, 6-я Парковая ул, 28А

Похожие предложения

МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Тагильская ул, 6/5

Москва, пр-д. Осташковский, 8стр2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate