Лот №562496

Москва, Ленинградское ш, 124к3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562496

Москва, Ленинградское ш, 124к3

Name: Москва, Ленинградское ш, 124к3
SKU: 562496
Price: 27900000 RUB
Availability: InStock

м. Беломорская

12 мин

Общие параметры

Номер лота	562496
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	79
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	27 900 000
Цена за м² руб.	352 718

Арендный бизнес

Доходность, %	7.74
Арендатор	Озон

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - ПВЗ Озон. 1-ая линия Проектируемого проезда №6182. Сложившийся район современной застройки. В радиусе 500 метров - 6992 квартиры. В пешей доступности станция метро "Беломорская". Активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможность получения медицинской лицензии.
Высота потолки, окна выходят на обе стороны дома. Центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед зданием.

27 900 000 руб.

320 703 $

276 707 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.19
Общая площадь м²	83
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	254 000
ГАП	3 048 000
Цена за м²	359 375 4 130, 92 3 564, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	296 116, 50 3 403, 78 2 936, 83

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.71
Общая площадь м²	107
Арендатор	Магазин "Винлаб"
МАП	199 500
ГАП	2 394 000
Цена за м²	256 290, 77 2 946 2 541, 84

Карта

Панорама

Москва, Ленинградское ш, 124к3

Похожие предложения

МО, Аристово д, Косой пер

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Москва

МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate