Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562442

Москва, Большая Академическая ул

м. Красный Балтиец

Общие параметры

Номер лота	562442
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	390
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	346 154

Арендный бизнес

Доходность, %	8.89
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси. Расположение на 1-м этаже, первая линия домов. Район плотной жилой застройки. В радиусе 500 метров - 6455 квартир. Сформированное торговое окружение. Соседи - аптеки, банк, хозмагазин, спортивные студии. Рядом остановка общественного транспорта. Наличие места для размещения вывески.
МАП 1 000 000 руб. (фикс. без РТО), ДДА на 10 лет с 2025 года, индексация безусловная 5%

135 000 000 руб.

1 882 010 $

1 630 858 €

Похожие предложения

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.69
Общая площадь м²	576
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 090 000
ГАП	13 080 000
Цена за м²	234 537, 87 3 201, 25 2 750, 22

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.42
Общая площадь м²	235
Арендатор	Офис финансовой компании
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	850 000 11 849, 70 10 268, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.85
Общая площадь м²	249
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	697 480
ГАП	8 369 760
Цена за м²	341 228, 42 4 757 4 122, 19

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 7 045, 41 6 105, 21

Карта

Панорама

Москва, Большая Академическая ул

Похожие предложения

Москва, 14-я Парковая ул

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7