Лот №562377

Москва, Татарская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562377

Москва, Татарская ул

м. Павелецкая

Общие параметры

Номер лота	562377
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	175
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	627 496

Арендный бизнес

Доходность, %	9.27
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнолия". Общая площадь 175.3 кв.м,
1 этаж + антресоль в жилом доме, витринные окна, один вход с улицы, два со двора, электрическая мощность 100 кВт. Исторический, деловой и туристический центр Москвы. 7 мин пешком от станции метро "Павелецкая". В окружении жилые дома, бизнес-центры и административные здания
Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В радиусе 500 м - 4268 квартир, строящееся жилье 951 квартира. Магазин работает круглосуточно. Дом под реновацию не попадает.

110 000 000 руб.

1 410 808 $

1 232 362 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.08
Общая площадь м²	192
Арендатор	арендатор: "Горздрав" и "Подружка"
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	598 335, 07 7 673, 96 6 703, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.53
Общая площадь м²	259
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	220 417, 63 2 884, 95 2 523, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 762, 03 3 286, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	182
Арендатор	Ресторан "Теремок"
МАП	663 512
ГАП	7 962 144
Цена за м²	434 782, 61 5 576, 32 4 871

Карта

Панорама

Москва, Татарская ул

Похожие предложения

Москва, Чонгарский б-р

МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate