Лот №562089
Москва, Ленинградский пр-кт, 33к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №562089

Москва, Ленинградский пр-кт, 33к3, корп. 3

м. Динамо
5 мин
Общие параметры
Номер лота 562089
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 73
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 2 057 613
Арендный бизнес
Доходность, % 8.40
Арендатор Пекарня "Хлебница"
Описание
Продажа торгового помещения с сетевой пекарней "Хлебница". Помещение у станции метро "Динамо". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение с отдельным входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасада. Высота потолков 3, 4м. Коммуникации центральные.
150 000 000 руб.
1 774 953 $
1 538 487 €

Похожие предложения

  • 95 м²
Москва, Пречистенка ул, 27

Москва, Пречистенка ул, 27

Лот №562725
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 95
Арендатор Салон красоты
МАП 833 000
ГАП 9 996 000
Цена за м2 947 368, 42 11 233, 22 9 690, 50
  • 102 м²
Москва, ул. Плющиха, 37

Москва, ул. Плющиха, 37

Лот №560240
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.26
Общая площадь м2 102
Арендатор Косметический салон "OFF LABEL CLINIC"
МАП 808 500
ГАП 9 702 000
Цена за м2 1 513 671, 88 17 977, 63 15 658, 60
  • 98 м²
Москва, Тверская ул, 9

Москва, Тверская ул, 9

Лот №561839
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 98
Арендатор бар "Нах-бар"
МАП 880 000
ГАП 10 560 000
Цена за м2 1 127 049, 18 13 363, 75 11 528, 43
  • 64 м²
Москва, пр-т. Ленинградский, 62

Москва, пр-т. Ленинградский, 62

Лот №559797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.70
Общая площадь м2 64
Арендатор Корейское кафе «DOSHIK»
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 1 291 731, 67 15 330, 87 13 198, 07

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.