Лот №561998
Москва, Валовая ул, 20

Карта

Панорама

Лот №561998

Москва, Валовая ул, 20

м. Павелецкая
Общие параметры
Номер лота 561998
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 692
Планировка Смешанная
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 299 000 000
Цена за м2 руб. 431 831
Арендный бизнес
Доходность, % 11.42
Арендатор супермаркет Дикси
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение общей площадью 692, 4 кв.м (включает первый этаж и антресоль) расположено на пересечении Cадового кольца и 3-го Монетчиковского переулка.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 5 минут пешком от метро Павелецкая.Магазин открылся в январе 2026г. Лицензия на алкоголь оформляется.
299 000 000 руб.
3 549 543 $
3 072 932 €

Похожие предложения

  • 426 м²
Москва, Тагильская ул, 6/5

Москва, Тагильская ул, 6/5

Лот №562572
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.11
Общая площадь м2 426
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 446 323, 70 5 297, 18 4 560, 24
  • 600 м²
Москва, Соколово-Мещерская ул, 29

Москва, Соколово-Мещерская ул, 29

Лот №562827
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.56
Общая площадь м2 600
Арендатор магазин Магнит
МАП 1 633 580
ГАП 19 602 960
Цена за м2 282 735 3 363, 26 2 927, 12
  • 1004 м²
Москва, Лобненская ул, 2

Москва, Лобненская ул, 2

Лот №562409
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.75
Общая площадь м2 1004
Арендатор Супермаркет "Магнит", Дом Быта.
МАП 1 240 000
ГАП 14 880 000
Цена за м2 169 373, 32 2 014, 06 1 757, 47
  • 906 м²
Москва, Александровка ул, 4стр1

Москва, Александровка ул, 4стр1

Лот №562848
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.29
Общая площадь м2 906
Арендатор Пятерочка
МАП 2 400 040
ГАП 28 800 480
Цена за м2 309 050, 77 3 668, 86 3 176, 23

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.