Лот №561842
Москва, пр-д. Чечёрский

Карта

Панорама

Лот №561842

Москва, пр-д. Чечёрский

м. Улица Горчакова
8 мин
Общие параметры
Номер лота 561842
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 329
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 5
Коммерческие условия
Цена общая руб. 197 000 000
Цена за м2 руб. 598 420
Арендный бизнес
Доходность, % 10.96
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит. Помещение площадью 329, 2 кв.м (состоит из 2-х смежных: 202, 9 + 126, 3 кв.м) расположено в стилобате 14 этажного жилого дома в пешей доступности от метро Улица Горчакова.Крупный жилой массив.Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
5 входных групп.Открытая планировка. Электрическая мощность 60 кВт. Арендатор в стадии выхода на ремонт.
Стоимость 197 000 000 руб.(с НДС 20%)ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. 175 000 000 руб. (без НДС)
ОКУПАЕМОСТЬ 9.7 лет
197 000 000 руб.
2 529 390 $
2 143 863 €

Похожие предложения

  • 469 м²
Москва, ул. Княжнина

Москва, ул. Княжнина

Лот №561489
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.74
Общая площадь м2 469
Арендатор Супермаркет "Дикси", аптека "Доктор Столетов"
МАП 892 500
ГАП 10 710 000
Цена за м2 234 341, 71 2 903, 07 2 479, 49
  • 350 м²
Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Лот №561454
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.09
Общая площадь м2 350
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 314 375, 54 4 000, 45 3 387, 17
  • 170 м²
Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Лот №557790
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.72
Общая площадь м2 170
Арендатор Ресторан «Стейк & Бургер Мираторг»
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 735 294, 12 9 440, 84 8 001, 88
  • 252 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 252
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 396 825, 40 5 095, 06 4 318, 47