Лот №561662

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561662

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561662
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	83
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	30 000 000
Цена за м² руб.	361 446

Арендный бизнес

Доходность, %	10.67
Арендатор	кухни "Мария"

Описание

Продажа помещения 83кв.м (Арендатор: кухни "Мария") в МФК "Митино Парк". Возможно увеличить площадь за счёт приобретения соседних помещений. Панорамное остекление, высота потолков 5.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

30 000 000 руб.

365 236 $

325 406 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.66
Общая площадь м²	81
Арендатор	Барбершоп "Orang Utan"
МАП	160 500
ГАП	1 926 000
Цена за м²	421 313, 51 5 158, 74 4 599, 44

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.95
Общая площадь м²	70
Арендатор	Аптека "Вита" и сигареты
МАП	448 187
ГАП	5 378 244
Цена за м²	645 624, 10 7 821, 14 6 987, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	76
Арендатор	ювелирный магазин "Адамас"
МАП	355 833, 34
ГАП	4 270 000, 08
Цена за м²	573 122, 53 6 906, 73 6 207, 18

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

МО, Путилково пгт, Новотушинская ул, 4

Москва, Краснопрудная ул, 15

Москва, ул. Дубравная, 51

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate