Лот №561461
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Карта

Панорама

Лот №561461

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

м.
Общие параметры
Номер лота 561461
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 559
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 18
Количество отдельных входов 6
Коммерческие условия
Цена общая руб. 207 000 000
Цена за м2 руб. 370 304
Арендный бизнес
Доходность, % 7.54
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первый этаж жилого дома в ЖК "Томилино парк" в Люберцах. Всего 11 927 квартир. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. B помещении выпoлнен качeственный peмонт. Перед магазином бесплатная парковка. Электрическая мощность 112 кВт. Высота потолков: 3, 5. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽

207 000 000 руб.
2 659 824 $
2 269 851 €

Похожие предложения

  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 986, 80 2 575, 94
  • 736 м²
Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Лот №559335
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 736
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 404 000
ГАП 16 848 000
Цена за м2 220 168, 52 2 803, 69 2 398, 03
  • 404 м²
МО, дер. Коробово, Коробово

МО, дер. Коробово, Коробово

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.02
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 371 287, 13 4 770, 29 4 100, 96
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.06
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 1 723 000, 78
ГАП 20 676 000
Цена за м2 377 109, 32 4 802, 23 4 107, 39