Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561430

МО, мкр.Поречье, 7

м.

Общие параметры

Номер лота	561430
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	325
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	55 900 000
Цена за м² руб.	171 841

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН

55 900 000 руб.

672 474 $

590 495 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	333
Арендатор	Хлебопекарное производство
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	158 415, 84 1 934, 02 1 700, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.84
Общая площадь м²	433
Арендатор	Яндекс.Лавка
МАП	744 000
ГАП	8 928 000
Цена за м²	148 926, 34 1 791, 58 1 573, 17

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	12.27
Общая площадь м²	374
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП	767 000
ГАП	9 204 000
Цена за м²	200 534, 76 2 412, 42 2 118, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.53
Общая площадь м²	259
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	220 417, 63 2 651, 61 2 328, 36

Карта

Панорама

МО, мкр.Поречье, 7

Похожие предложения

Москва, Профсоюзная ул

Москва, ул. Ереванская, 26, корп. 1

МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

МО, Королёв г, Королева пр-кт