Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561430

МО, мкр.Поречье, 7

м.

Общие параметры

Номер лота	561430
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	325
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	55 900 000
Цена за м² руб.	171 841

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН

55 900 000 руб.

718 281 $

612 970 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.73
Общая площадь м²	195
Арендатор	сервис "Самокат"
МАП	328 860
ГАП	3 946 320
Цена за м²	158 974, 36 2 093, 85 1 785, 05

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.72
Общая площадь м²	190
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	461 720
ГАП	5 540 640
Цена за м²	299 369, 75 3 938, 55 3 315, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	15.20
Общая площадь м²	372
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	950 000
ГАП	11 400 000
Цена за м²	201 612, 90 2 567, 40 2 195, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.06
Общая площадь м²	182
Арендатор	Ресторан "Теремок"
МАП	663 512
ГАП	7 962 144
Цена за м²	396 257, 57 5 176, 33 4 357, 69

Карта

Панорама

МО, мкр.Поречье, 7

Похожие предложения

МО, Королев, Тарасовская, 25

МО, Химки, ул. Молодёжная, 70

Москва, Ярославское шоссе, 136

Москва