Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561404

Московская обл, Пригород Лесное (пгт Мисайлово) мкр, Имени Л.И. Гоман, 3

м.

Общие параметры

Номер лота	561404
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	241
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	11
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	64 500 000
Цена за м² руб.	267 635

Арендный бизнес

Доходность, %	10.47
Арендатор	"Самокат"

Описание

Продажа готового арендного бмзнеса с арендатором доставка продуктов "Самокат" в Ленинском г.о., д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 3 (20 минут транспортом от метро Царицыно).
Помещение 241, 4 кв.м, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор: доставка продуктов "Самокат", месячная арендная плата 562 860 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с июня 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 6 %.

66 900 000 руб.

869 161 $

744 151 €

64 500 000 руб.

802 431 $

685 093 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 626, 85 5 657, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.48
Общая площадь м²	279
Арендатор	БРИСТОЛЬ, WILDBERRIES (не франшиза), Здравсити, овощи
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	222 461, 43 2 830, 84 2 396, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.41
Общая площадь м²	275
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	902 640
ГАП	10 831 682
Цена за м²	345 396 4 297 3 668, 66

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.64
Общая площадь м²	157
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	438 480
ГАП	5 261 760
Цена за м²	348 659 4 337, 60 3 703, 32

Карта

Панорама

Московская обл, Пригород Лесное (пгт Мисайлово) мкр, Имени Л.И. Гоман, 3

Похожие предложения

Москва, ул. Онежская, 11/11

Московская обл, Новые Островцы (деревня Островцы) мкр, летчика Волчкова ул

Москва, Аэростатная, корп. 32

Москва, корп. 2/3