| Номер лота | 561404 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 241 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 11 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 66 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 277 593 |
| Доходность, % | 10.10 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА 5 лет с июня 2025г. МАП 562 860 руб. Безусловная индексация 6% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Арендатор | Винлаб (112 кв.м МАП 280.000), НеДым (15 кв.м МАП 50.000) |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 304 615, 38 3 744, 62 3 217, 80 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | 1. Медицинская лаборатория СМD, 2. Аптека Мозайка .Общий МАП 550 т. руб. |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 532 670, 45 6 548, 09 5 626, 86 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 5.21 |
| Общая площадь м2 | 123 |
| Арендатор | магазин Магнит.ДДА от 03.2025г. на 10 лет. МАП -4% РТО, но не менее 250000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5% |
| МАП | 250 000 |
| ГАП | 3 000 000 |
| Цена за м2 | 469 055, 37 5 771, 64 4 969, 39 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.03 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия. ДДА на 12 лет до 2036 г. МАП 7% от РТО, не менее 700000 руб. МАП за июль 2025 составил 777.000 руб. |
| МАП | 777 000 |
| ГАП | 9 324 000 |
| Цена за м2 | 266 018, 31 3 270, 15 2 810, 08 |
