Лот №561381
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Карта

Панорама

Лот №561381

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

м. Ботанический сад
Общие параметры
Номер лота 561381
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 279
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 18
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 103 688 000
Цена за м2 руб. 371 642
Арендный бизнес
Доходность, % 9.90
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа торгового помещения 279, 4 м2 с арендатором магазин "Магнит". Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. "Магнит", договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 рублей, индексация 3% в одностороннем порядке.
104 000 000 руб.
1 449 249 $
1 252 596 €
103 688 000 руб.
1 437 340 $
1 238 339 €

Похожие предложения

  • 194 м²
Москва, Варшавское ш

Москва, Варшавское ш

Лот №561853
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.42
Общая площадь м2 194
Арендатор алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м.
МАП 510 000
ГАП 6 120 000
Цена за м2 335 743, 80 4 680, 54 4 055, 93
  • 182 м²
Москва

Москва

Лот №557770
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.08
Общая площадь м2 182
Арендатор Ресторан "Теремок"
МАП 663 512
ГАП 7 962 144
Цена за м2 434 782, 61 6 061, 23 5 252, 36
  • 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, Александры Монаховой, 83

Лот №561118
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 243
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 731 700
ГАП 8 780 400
Цена за м2 432 098, 77 6 009, 08 5 207, 62
  • 243 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 243
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 391 752, 58 5 407, 12 4 674, 61