- 84 м²
пер. Холодильный, 3, корп. 1
Лот №560339
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 14.34 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | Салон красоты PAUZA |
| МАП | 65 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 650 000 8 026, 34 6 872, 23 |
Лот №561378
ул. Ясеневая
Карта
Панорама
Лот №561378
ул. Ясеневая
м. Домодедовская
Общие параметры
| Номер лота | 561378 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 24 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 74 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 548 148 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.78 |
| Арендатор | магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3% |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Улыбка Радуги.Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного жилого дома. Первая линия домов. Парковка перед фасадом.Крупный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. 12 минут пешком от метро Домодедовская.
Витринное остекление. Высота потолков 4м. Электрическая мощность 26 кВт.
Арендатор магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3%.
Собственник физическое лицо, УСН.
Витринное остекление. Высота потолков 4м. Электрическая мощность 26 кВт.
Арендатор магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3%.
Собственник физическое лицо, УСН.
74 000 000 руб.
938 622 $
806 752 €
Похожие предложения
- 77 м²
- Встроенное
ул. Красного Маяка
Лот №561144
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 77 |
| Арендатор | ПВЗ, ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 325000 руб.Ежегодная безусловная индексация 6%. |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 492 227, 98 6 062, 68 5 233, 73 |
- 147 м²
- Встроено-пристроенное часть здания
Балашиха, Неркасова
Лот №561455
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.13 |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет. МАП 350.000 руб. |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 312 925, 17 3 956, 88 3 398, 28 |
- 202 м²
- Встроенное
Люберцы, Лорха
Лот №560320
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.75 |
| Общая площадь м2 | 202 |
| Арендатор | Ярче (потенциальный МАП 606.000) |
| МАП | 606 000 |
| ГАП | 7 272 000 |
| Цена за м2 | 244 059, 41 3 013, 70 2 580, 36 |