Лот №561310
Карта
Панорама
Лот №561310
м. Студенческая
2 мин
Общие параметры
Номер лота | 561310 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 360 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, Подвал |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 10 |
Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 140 000 000 |
Цена за м2 руб. | 388 889 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 8.57 |
Арендатор | магазин Клевер .КДА 11 месяцев с автопролонгацией, МАП-7% РТО, но не менее1000000 руб., со следующего года -1200000 руб. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Клевер на 1 этаже 10 этажного жилого дома в 2 минутах пешком от метро Студенческая. Сложившийся жилой массив, 1 линия, утренняя и вечерняя сторона.Высокий пешеходный трафик.
Помещение расположено на 1 этаже и подвале.( 1 этаж- 250кв.м., подвал- 110кв.м).Выполнен ремонт, 2 отдельных входа ( с улицы и двора), витринное остекление.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Клевер- КДА на 11 месяцев с автопролонгацией.Текущий МАП- 1000000 руб., со следующего года- 1200000 руб. 7% РТО)
Собственник юридическое лицо, УСН.
Помещение расположено на 1 этаже и подвале.( 1 этаж- 250кв.м., подвал- 110кв.м).Выполнен ремонт, 2 отдельных входа ( с улицы и двора), витринное остекление.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Клевер- КДА на 11 месяцев с автопролонгацией.Текущий МАП- 1000000 руб., со следующего года- 1200000 руб. 7% РТО)
Собственник юридическое лицо, УСН.
140 000 000 руб.
1 716 785 $
1 474 692 €