Лот №561310

Карта

Панорама

Лот №561310

м. Студенческая
2 мин
Общие параметры
Номер лота 561310
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 360
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 10
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 140 000 000
Цена за м2 руб. 388 889
Арендный бизнес
Доходность, % 8.57
Арендатор магазин Клевер .КДА 11 месяцев с автопролонгацией, МАП-7% РТО, но не менее1000000 руб., со следующего года -1200000 руб.
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Клевер на 1 этаже 10 этажного жилого дома в 2 минутах пешком от метро Студенческая. Сложившийся жилой массив, 1 линия, утренняя и вечерняя сторона.Высокий пешеходный трафик.
Помещение расположено на 1 этаже и подвале.( 1 этаж- 250кв.м., подвал- 110кв.м).Выполнен ремонт, 2 отдельных входа ( с улицы и двора), витринное остекление.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Клевер- КДА на 11 месяцев с автопролонгацией.Текущий МАП- 1000000 руб., со следующего года- 1200000 руб. 7% РТО)
​​​​​​​Собственник юридическое лицо, УСН.
140 000 000 руб.
1 716 785 $
1 474 692 €

Похожие предложения

  • 310 м²
  • Встроенное
пр-т. Зелёный

пр-т. Зелёный

Лот №554054
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.42
Общая площадь м2 310
Арендатор KFC. ДДА 10 лет с 2019 г. МАП 1 598 437 руб.
МАП 1 598 437, 50
ГАП 19 800 000
Цена за м2 612 903, 23 7 549, 02 6 516, 84
  • 304 м²
  • Встроенное
Калиновка, ЖК Новое Видное

Калиновка, ЖК Новое Видное

Лот №560249
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.26
Общая площадь м2 304
Арендатор Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000)
МАП 788 000
ГАП 9 456 000
Цена за м2 276 406, 71 3 456, 86 2 982, 33
  • 456 м²
  • Встроенное
ул. Большая Академическая

ул. Большая Академическая

Лот №560142
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 4.74
Общая площадь м2 456
Арендатор супермаркет "Дикси". МАП 500 000 руб.
МАП 500 000
ГАП 6 000 000
Цена за м2 277 950, 86 3 525, 55 3 030, 24
  • 355 м²
  • Встроенное
ул. Красного Маяка

ул. Красного Маяка

Лот №559363
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.23
Общая площадь м2 355
Арендатор "Пятерочка" МАП – 5% от РТО, но не менее 1 300 000 рублей
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 476 056, 34 5 953, 76 5 136, 47