- 139 м²
Москва, Красных Зорь ул
Лот №562156
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.11 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | ПВЗ |
| МАП | 308 000 |
| ГАП | 3 696 000 |
| Цена за м2 | 374 370, 05 4 572, 39 3 952, 12 |
Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
Карта
Панорама
Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г
м. Фонвизинская
Общие параметры
| Номер лота | 561305 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 56 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 384 354 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.18 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси GO" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Дикси Go на 1 этаже 12 этажного жилого дома на 1 линии домов в 10 минутах пешком от метро Фонвизинская.Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
56 500 000 руб.
690 065 $
596 455 €
Похожие предложения
- 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1
Лот №554256
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | Массажный салон |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 533 256, 88 6 512, 96 5 629, 44 |
- 98 м²
МО, Одинцово г, Березовая ул
Лот №562056
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.41 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Озон и Вайлдбериз |
| МАП | 290 000 |
| ГАП | 3 480 000 |
| Цена за м2 | 376 016, 26 4 592, 49 3 969, 50 |
- 209 м²
МО, Одинцово
Лот №560475
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.61 |
| Общая площадь м2 | 209 |
| Арендатор | Супермаркет "ВкусВилл" |
| МАП | 463 000 |
| ГАП | 5 556 000 |
| Цена за м2 | 349 449, 50 4 268, 02 3 689, 04 |