Лот №561226
МО, Химки, ул. Молодёжная, 70

Карта

Панорама

Лот №561226

МО, Химки, ул. Молодёжная, 70

м.
Общие параметры
Номер лота 561226
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 190
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 57 000 000
Цена за м2 руб. 299 370
Арендный бизнес
Доходность, % 9.72
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 16 этажного жилого дома. 1 линия домов. 6 км от МКАД..Крупный жилой массив, в радиусе 300 метров 2 612 квартир, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отлично просматривается с дороги.Отсутствие рядом конкурентов. Магазин открыт 23.08.2025.Лицензии на алкоголь нет.
В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения вывески.Парковка перед фасадом.
67 000 000 руб.
837 930 $
722 905 €
57 000 000 руб.
749 900 $
631 315 €

Похожие предложения

  • 205 м²
Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Лот №561109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 205
Арендатор Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 290 180, 75 3 695, 25 3 160, 59
  • 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Лот №560178
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.90
Общая площадь м2 148
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 415 000
ГАП 4 980 000
Цена за м2 424 528, 30 5 509, 49 4 662, 84
  • 249 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Лот №560759
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.85
Общая площадь м2 249
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 697 480
ГАП 8 369 760
Цена за м2 341 228, 42 4 345, 31 3 716, 59
  • 209 м²
МО, Одинцово

МО, Одинцово

Лот №560475
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.61
Общая площадь м2 209
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл"
МАП 463 000
ГАП 5 556 000
Цена за м2 349 449, 50 4 614, 25 3 862, 69