Лот №561156
Летний Отдых, ул. Зелёная

Карта

Панорама

Лот №561156

Летний Отдых, ул. Зелёная

м.
Общие параметры
Номер лота 561156
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 335
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 78 000 000
Цена за м2 руб. 232 836
Арендный бизнес
Доходность, % 11.85
Арендатор супермаркет Пятерочка
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка.Помeщeниe расположено по адресу Москoвская область, Одинцoвcкий pайон, пoсёлoк Лeтний Oтдых, ул. Зeленaя, 1A, на цeнтpальнoй площaди поcёлка, рядoм c oстaновкaми общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Парковка.
В помещении выполнен ремонт. Правильная, открытая планировка. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация).Электрическая мощность 68 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5%.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН.
78 000 000 руб.
941 621 $
796 810 €

Похожие предложения

  • 186 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка

городской округ Щербинка

Лот №561081
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.85
Общая площадь м2 186
Арендатор Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.
МАП 513 765
ГАП 6 165 180
Цена за м2 373 927, 04 4 514, 07 3 819, 86
  • 311 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1

Лот №542509
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.86
Общая площадь м2 311
Арендатор Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 337 620, 58 4 075, 78 3 448, 97
  • 279 м²
  • Встроенное
дер. Островцы, Летчика Волчкова

дер. Островцы, Летчика Волчкова

Лот №557884
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.21
Общая площадь м2 279
Арендатор Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840), OZON (58.8 кв.м МАП 105.840)
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 204 447, 63 2 468, 10 2 088, 54
  • 367 м²
  • Встроенное
ул. Фрунзенская 2-я

ул. Фрунзенская 2-я

Лот №559275
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.14
Общая площадь м2 367
Арендатор Wildberries, Озон, Массажный салон, Ремонт обуви, Ателье
МАП 680 000
ГАП 7 751 400
Цена за м2 160 587, 92 1 938, 63 1 640, 49